Las canaristas ven con “buenos ojos” la propuesta del Gobierno de
Canarias (CC y PP) para que los Ayuntamientos intervengan en el mercado
de la vivienda, pero recuerdan que la Ley Estatal ya los habilita
El Comité Local de Nueva Canarias-Bloque Canarista (NC-bc) en Arrecife
ha querido instar al Ayuntamiento de Arrecife a que elabore un censo
municipal de viviendas vacías, con el fin de disponer de información
precisa y actualizada que permita medir el impacto real de este fenómeno
en el acceso a la vivienda y diseñar políticas públicas adecuadas.
La formación recuerda que la ausencia de datos sistematizados sobre el
número y localización de viviendas desocupadas en Arrecife constituye
una limitación para la planificación urbanística y social.
Según la portavoz canarista, Sheila Guillén, “un censo oficial
permitiría cuantificar el parque de viviendas vacías y sus causas
(herencias, segunda residencia, desuso por falta de mantenimiento,
etc.); identificar la distribución territorial de la vivienda desocupada
en el municipio; y diseñar estrategias de intervención específicas,
adaptadas a la realidad local”.
“El conocimiento objetivo de la situación es un requisito imprescindible
para establecer medidas que favorezcan la puesta en uso de estas
viviendas y, en consecuencia, mejorar la oferta disponible”, explica
Guillén.
Asimismo, el censo se plantea como herramienta de apoyo a la política
municipal de vivienda, ya que permitiría articular medidas de carácter
incentivador dirigidas a los propietarios (como bonificaciones fiscales,
programas de rehabilitación o mediación para el alquiler social) que
faciliten la incorporación de las viviendas desocupadas al mercado.
NC-bc subraya que esta propuesta se enmarca en el principio
constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada (artículo 47
de la CE) y responde a las directrices de los planes autonómicos y
estatales en materia de vivienda, que instan a los municipios a disponer
de información estadística suficiente para combatir la infravivienda, el
sobrecoste del alquiler y la falta de accesibilidad residencial.
“El Ayuntamiento de Arrecife debe dotarse de instrumentos de diagnóstico
y planificación que permitan actuar con rigor técnico y eficacia ante
una problemática de primer orden social y económica”, señala Sheila
Guillén, que recuerda que se estima que existan unas 3.000 viviendas
vacías en el municipio de Arrecife según el último censo del INE del año
2021.
Por otra parte, desde NC-bc ven con “buenos ojos” la propuesta anunciada
ayer por el presidente de Canarias, Fernando Clavijo, de que sean los
Ayuntamientos los que puedan intervenir en el mercado de la vivienda de
sus municipios, pero recuerdan que esta intervención ya se puede
realizar a través de la declaración de Zonas de Mercado Residencial
Tensionado, que pondría topes temporales a los precios de los
alquileres, además de otras competencias asignadas a los entes locales.
“Llevamos dos años solicitando al grupo de gobierno de Arrecife que
inicie el procedimiento para declarar la capital Zona de Mercado
Residencial Tensionado, con un estudio previo que diagnostique de forma
clara cómo está el mercado de la vivienda en Arrecife para,
posteriormente, enviarle la información al Gobierno de Canarias para que
actúe”, comenta Sheila Guillén, que se lamenta de “que tanto CC como el
PP no quieren aplicar ninguna medida real en materia de acceso a la
vivienda, sino simplemente lanzar cortinas de humo anunciando licencias
de construcción sin asegurarse que estas vivienda se destinarán al
mercado de vivienda asequible”.
“La política de vivienda de este grupo de gobierno es incentivar la
burbuja inmobiliaria que más pronto que tarde nos estallará a todos”,
concluye Sheila Guillén.